Войти | Регистрация
Узнать стоимость строительства Задать вопрос Фотографии Отзывы
Spmot27 spmot27

02/03/2015

С чего начинать строительство собственного дом? Нужен совет специалиста...

120 м2, зимний с полной отделкой, 5 спален, гостинная, прихожая, кухня, ванная.

Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: С чего начинать строительство собственного дом? Нужен совет специалиста...

Lyubaxa

02/03/2015

плюс 0

С проекта и согласования, а перед этим купить участок

С чего начать строительство загородного дома?

Строительство дома начинайте с оформления всех документов: разрешение…

С чего начать строительство блочного дома под ключ?

…строительства блочного домика, вам необходимо оформить все документы…

Ilik

02/03/2015

плюс 0

В первую очередь фундамент. Землю снимать до глины, не больше. После заливки фундамент должен стоять год, не меньше.

cobra2007

02/03/2015

плюс 0

С ограждения территорий.

40in

02/03/2015

плюс 0

С покупки земли, проекта дома, ограждения территории.

aspid

02/03/2015

плюс 0

Мой муж в первую очередь прорыл ВСЕ коммуникационные ямы, проложил трубы, сделал фундамент, а уже потом заказал проэкт.

wellina

02/03/2015

плюс 0

С выкупа земли

vaho

02/03/2015

плюс 0

Однозначно с проекта. Надо для себя сначала решить каким должен быть дом: стиль, требования, площадь и т. д.. Не надо забывать и о быдующем-увеличение семейства, старость (не стоит строить многоэтажный-лучше оставлять большие площади между кап. стенами для дальнейшей их трансформации)

Vadim0405

02/03/2015

плюс 0

Копить бабки.

Rute

02/03/2015

плюс 0

Я снова о родном, могу проконсультировать по вопросам экологического строительства. Фотографии смотрите на сайте. Экологическое строительство wwwhatabobriv. org.ua Будет интересно вышлю нужные книги.

profil

09/09/2016

плюс 0



Все перечисленное выше верно или верно от части. Попробую расписать алгоритм:


1. Анализ своих ресурсов, (в первую очередь денег) т.е. чем Вы располагаете сейчас и чем будете располагать в ближайшие 9-10 мес. - это оптимальный срок строительства качественного кирпичного коттеджа 180-220 м2. Хватит у Вас денег для завершения строительств, если не под ключ (жить самому) то до состояния, при котором дом можно будет хотя бы сдать а аренду тем же строителям (отдача от вложенных средств)? Вложенные деньги должны приносит прибыль. Если Вы начнете и встанете на стадии коробки без окон и кровли - лучше не браться. Вложите их (деньги) в нечто другое, что их приумножит, а не заморозит на неизвестное время. Это, на мой взгляд главное.


2. Проект. В полном понимании этого слова желателен но не обязателен, для получения разрешения на строительство достаточно раздела АР. Для грамотных строителей то же. Полный проект в первую очередь необходим Вам, для понимания чего, где и как Вы хотите и как это будет выглядеть в итоге, к тому же затраты понесенные на проектирование, поверьте, окупятся при строительстве. Меньше будет переделок и "косяков", можно сразу, по спецификациям посчитать, заказать и привезти необходимое кол-во материалов - экономия на транспорте и кране. В конце концов, хороший проект всегда можно продать (хотя это и не всегда законно).


3. Выбор подрядчика, авторскую статью "Выбор подрядчика. Как не попасть" можно почитать здесь:http://torkret.tiu.ru/a13477-vybor-podryadchika-kak.html


4. Заключение договора подряда.


5. Привязка проекта к участку. Расположение подсобных помещений, септиков, скважин, ворот калиток и пр. Делается совместно с исполнителем работ.


6. Получение разрешения на строительство - обращаетесь с заявлением, проектом и топосъемкой в местную архитектуру. Ничего сложного в этом нет, по крайней мере в Краснодаре.


Если с выбором подрядчика Вы не ошиблись, то и последующий порядок действий Вашего подрядчика будет правильным. Вам останется лишь периодический контроль его работ.


Если строить собираетесь сами/по средством «джамшудов» до начала строительства необходимо озаботиться заборами, охраной, временными сетями, сортиром. Определить места складирования и потребность в основных материалах и инструментах, сделать временные дороги – отсыпку и еще много, много чего что отнимет у Вас всё свободное время.

Оказалось ли полезной информация?

Ответьте или уточните вопрос

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы ответить от своего имени
подписаться на форумПодписаться на тему форума

Полезно знать

Как начинается строительство каркасных домов?

… жилье за выгодные деньги. Начинается строительство каркасных домов с проектирования…

1

С чего начать строительство красивого дома?

… фундамент под строительство дома. А вот поле этого можете начинать с строительства…

1

Как происходит строительство дачных домов фото?

… строительный процесс. Обычно строительство домов начинается с разработки проекта…

1

С чего начать строительство деревянных домов в Ярославле?

… для строительства дома и залить фундамент под дом. Затем можете приступать к…

1

С чего начать строительство дома размерами 7 на 7 метров?

Перед тем как начинать строительство дачного дома, вам сперва …

1

С чего начать строительство одноэтажного дома?

… сказать что строительство одноэтажного дома прежде всего начинается с того…

1

С чего начать строительство загородного дома из кирпича?

… идет устройство фундамента под строительство. Фундамент желательно делать…

1

С чего начинается строительство?

Добрый вечер! Строительство начинается с проектирования дома. Как и где он будет …

1
Опишите вашу проблему и наши эксперты помогут вам.